开一家民宿到底有多挣钱?

文/前沿社 300

近几年,民宿概念一夜之间家喻户晓。各行业玩家借情怀故事、众筹融资竞相入场,催热了大理、丽江、杭州、阳朔、莫干山、浙江桐庐等一干“上山下乡”之景区民宿。


“95%的民宿都在亏损!”


这是某景区民宿资深业者近期在接受采访时的说法,最近更有一篇《民宿泡沫临近破灭,资本催生海量“美丽的鬼屋”》文章在朋友圈盛传,民宿行业被妖魔化为“围城”。


行行出状元,真正情怀与理性兼备的民宿投资人,早已投诚到城市共享民宿事业的怀抱,如鱼得水了。


城市民宿,房屋共享


放眼全球,以Uber为代表的共享经济模式席卷全球,今年两会,国家发改委就《分享经济发展指南》征求意见,分享经济进入政策红利期,中国数以万亿级的房屋共享市场即将爆发式增长。

 

熟悉住宿产业的人都明了,景区民宿盈利模式有问题,主要是投资巨大,成本高,地处郊区,人流及需求有限。城市民宿则大部分位于大中型城市核心区域的人流密集地,需求旺盛,一间民宿仅需轻软装改造3-5万,城市民宿兼具本地文化与家的温暖,正发展为目前最受消费者追捧的旅行方式,供不应求。


目前,一个20套城市民宿的投资项目,综合投资回报率保守估计在50%以上。

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城市民宿投资起点低(3-5万),经营点分散,风险更分散,投资保障性强,持续收益期长。


 Locals 路客精品民宿 


在城市民宿共享领域,Locals路客是消费者首选的精品民宿预定平台,Locals致力于打造最具当地特色和当地文化的精品民宿,提供从前期房源租赁、设计、改造到后期房源运营、保洁、助理房东接待等全方位服务。Locals是目前规模最大、最专业、发展速度最快的精品民宿运营平台,力求让所有投资人都能轻轻松松做甩手掌柜,是真正靠谱、省心的选择。


Locals路客硬实力

-超过1000套城市精品民宿的改造和运营经验

-超过10万人入住接待

-85%以上的入住率,保障你的收益

-原7天酒店总裁苏同民创立

-21位创始人,10年酒店和互联网运营经验

-近千名兼职软装设计师、摄影师、助理房东

-5000万PreA融资,徐小平的真格基金领投,广东文投创工场基金跟投

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